见上面后，翁睿听完王阳泰提出的产权运营计划，虽然满口欢喜答应，但他却提了一个条件。

“我们花润出资，你们合同打理，对此，我没什么异议，反而十分赞同。”

“但有一点，为什么我要选择你们，而不选择别人呢？”

“你们在说服我之前，是不是得先向我证实，你们有运营产权的能力？”

王阳泰胸有成竹道：“如果能得到花润支持，我们后续会对正南地段做一次商用规划，只需给三天时间，我们鼎泰集团就能出具一份规划运营蓝图，让翁总看到产权的价值。”

翁睿摆了摆手：“三天太少，我给你们三个月。”

王阳泰一愣，还没反应过来，就听见翁睿接着说：“但我要的不是蓝图，而是实际业绩。

你们若要证明你们的运营能力，起码把招商工作做好，我只有一个要求，三个月内，你们能不能提前招商，落实地段每一块区域的商用计划？”

王阳泰犹豫半晌：“这，这恐怕不好搞吧？广场还没竣工，现在就提前招商，那未免会让市政方面甚至外界觉得我们太过着急，不利于操作产权”

“你也知道不好搞，那为什么还要我相信你们？”

翁睿面色冷酷，“我的出资要求只有这一条，你们能不能满足？”

正当王阳泰再次犹豫之时，我开口了。

“没问题，我们可以满足，三个月内，我们一定落实招商工作，给你们花润一个交代。”

翁睿勾唇一笑：“行，那我就等你们的好消息。”

离开花润分部后，王阳泰便对我的决定提出质疑。

“顾总，我觉得你的决定过于唐突了。”

“招商工作是最为繁琐也最为被动的事项。”

“如果我们把招商工作做了，回头花润不认，反把成果掳了去，我们找谁诉苦？”

“翁睿能当上副总裁，说明他绝对不简单，他有办法掌控我们的动作，我们不能白给他干活。”

我笑了笑：“只要是在给花润干活，那我们就不是白给花润干活，这个道理，王总懂吗？”

王阳泰显然没听懂，倒是一旁华翠解释道：“顾总的意思其实是，我们能借着花润的后台，落实招商工作，这样别人就不会怀疑我们能不能拿下产权，反倒会相信我们的招商方向。”

王阳泰茫然反问：“那要是花润反悔呢？他们擅自抢走招商成果，我们不就没法反制了？”

“那可未必。”

我自信一笑，“只要靠着花润落实招商，我们到时还会缺钱吗？有了足够的资金后，产权就一定能被我们买到手。”

王阳泰仍然显得有点为难：“可这么做的风险，会不会太极限了？花润可不缺钱，我们不管拿到多少资金，他们都有可能买断产权，这种结果将会导致我们毫无所获。”

“确实如此，但有能力买断产权的，不止花润一家，除了他们之外，进场的还有另外五家地企，我们把招商工作做好后，他们一定会争，到了那时，选择权在我们手上，话语权也在我们这里，花润不会傻到跟我们这颗香饽饽发生冲突。”

王阳泰虽然对我的分析与决定有所疑虑，但华翠说服了他，他只好暂时同意这门计划。

跟王阳泰分开时，我才想起我还有个问题没问。