小薇中文网>被渣后走上仕途巅峰 第62章 > 第104章 无所不在的智囊团（第1页）
第104章 无所不在的智囊团（第1页）
该网友也不藏私，公开表达自己的看法。
他认为那块地未必只能用来开发商业。
如果区委区政府搬走，却不在老工业区那边，能够产生的社会价值将视线最大化。
“原区委区政府那块地，完全可以用来绿化，建设一个小的城市花园，以现有的区委区政府的绿化条件以及地理位置，在那边增强海州CBD的环境，对现有的商业区发展是一个极大的鼓励，那边的价值会有所提升。”
“而现在的老工业区那边，则可以开发为一个新的CBD，或者把现在堆积在城中心的一批公司搬迁过去，这很容易做到，因为没有哪个公司愿意在市中心承受交通成本、租金成本。”
“相反，区政府只需要增开两趟公交车，现有的商业就可以在那边再开一条主线。”
“但这样做的代价是，本地的房地产商，和外地炒地皮的那帮人会对区委区政府很有意见，所以，市政府如果做不到全力支持，这块地就很难开发起来。”
林西岳看得连连赞同。
他请教对方的身份，结果对方只是个很普通的小商店老板。
“我是老海州人，对这块地方太熟悉了，所以有一些不成熟的想法。”那位网友笑道。
林西岳称赞道：“要不是对这块地有感情，也想不到这么长远的东西。”
“哪有那么高明，其实一大早你去早餐摊子听一听老百姓的声音，就知道高手在民间，就明白老百姓说的才是最符合当地发展水平的道理。”那位网友说。
他没询问林西岳的身份，但看起来能猜得到这是政府单位的工作者。
林西岳若有所思。
次日一早，林西岳打电话请示楚建国，将昨晚的收获一说，问楚建国最近有没有时间，如果有时间，可以去早餐摊子听一听老百姓的呼声。
楚建国惊喜道：“这个办法好啊，先抛开开发成本不要讲，这个开发计划完全可以实现海州市未来几十年的发展的土地需求。”
是这样的。
“你过来，我们不要开车，稍微化妆一下，去街头巷尾听一听老百姓的呼声。”楚建国乐了。
下午的常委扩大会，他正愁要说什么呢，结果办法自己送上门来。
不出该网友所料，当楚建国在早餐铺子一坐，都不用他询问，三三两两吃早饭的人们就给了他大量的思路。
那位网友说的没错，对老工业区的开发，老百姓有的是看法。
就在楚建国背对着的方向，几个看起来应该是退休老工人的老人，坐下来后一边等待吃饭一边讨论起昨晚的新闻。
“老李你也来了啊，看了昨晚的海州新闻没？”一个穿着运动服的老人问道。
戴眼镜的老人笑道：“我每天都不落下新闻，那可能没看。怎么，对那两个领导的说法，你也有看法？”
“态度很值得肯定，但没有说出怎么开发，我总觉着很可能传说中的那些房地产开发商啊，旅游公司的资本力量，或者什么炒地皮的金融公司，会抢走那块老工业区的土地。”运动服老人说。
“我看不大可能，新来的市委书记去看过，只要不傻，都能看出那块地对海州发展的巨大作用。”戴眼镜的老人说，“明眼人都能看出来，现在海州的局势就是，现有的土地已经不够支持城区的开发了，但新开发的土地未必能把人才吸引到那边去。”
“是啊，”连开店的老板都过来说，“其实要我说，把这些资源分散一下，拉开场子，就把城郊纳入城区开发范围，将来几十年海州都不担心用地缺乏的问题了。”……
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