霍延霆的家和城中村连起来正好是城市的对角线,一端富有一端贫穷。
车子在高架上飞驰,随着时间的流逝,男人看向手机的次数越来越多。霍延霆清晰的记得对方的原话是到家后,我会给你发微信的,不用担心。
等得有些烦躁,男人打开手机,微信上有下属发来的消息,看来网络没问题。他戳开和雁西的对话框,只有冷冰冰的转账记录。
霍延霆忍不住思索,为什么雁西还没有发消息四十多分钟足够她回家了吧,难道是出了什么事情耽误了
事实上,雁西早就回去了,此刻正躺在床上翻看脸脸拷贝的文件。略过制式化的格式和套话,她快速的寻找有用的信息。
最后得出结论,“破产的主因竟然是国家政策调整。”
“怎么回事,主人”脸脸追问。
“沈家是做房地产的,这行很赚钱,实际上是空手套白狼。企业和银行贷款,用这笔钱盖楼、卖了之后还给银行,剩余的才是真正赚到的钱。”
雁西虽然不是学商的,但是曾经的圈子里有不少相关的人,对此多少有些了解。
归根结底,沈家破产的原因是时运不济。
近一二十年房地产业大热,随处可见在建设的住宅,房价一路走高,势头特别旺盛。同时帮扶的政策很多,企业贷款非常容易。
沈雄借着这股东风,积累了大量的财富。
几十年过去,为了稳定经济发展、调整产业平衡,国家的政策也有相应的调整,在住房建设审批、买卖价格和要求、贷款等多方面增加了许多门槛和约束。
房地产的红利期过了,开始走下坡路,而沈雄手上有近十个正在建设的楼盘。
银行不给贷款,流动资金不足,工地没办法开工;建好的楼盘拿不到资格牌照,没办法面向公众销售,之前的贷款还不上;逾期还款后信誉受损,银行更不会贷款
最后陷入恶性循环,拖得越久情况越糟。
沈雄变卖了一些资产,也尝试和朋友借钱。但是资金缺口高达上千亿,筹集到的钱实在是杯水车薪。
“原来如此,所以起诉人都是各大银行。”脸脸找到了三份起诉书,分别是工商银行、农业银行和建设银行。
“嗯,家里的资产都被冻结了,后续会用来抵债。”雁西想了一下,补充道“爸爸公司建好的楼盘和土地也能抵扣。”
脸脸的智脑快速计算,“按照平均值,扣除可以抵债的部分,沈家剩余的欠款在9千万到12亿之间。”
“没有确切数值”
脸脸解释,“官司还在进行中,有很多不定数,比如抵扣房的单价会波动、还有逾期还款的利息跟滞纳金等。”
欠债还钱,天经地义。
雁西从来没缺过钱,这是第一次,但她并没有怯懦,而是毅然决然的握拳,“树立一个小目标,先赚它一个亿。”
脸脸没听懂这个地球梗,询问道“怎么做啊”
“哎,”雁西叹气,摸了摸身边的球形机器人,“你要学习的还有很多。”
脸脸
看着傻傻的系统,雁西好心提醒,“这句是个梗,你联网搜一搜。”
“好的。”话音刚落,脸脸就查到了缘由,“原来主人是在说笑,呵呵。”
系统的声音并不是僵硬的电子音,而是拟态人声,因此这个呵呵越发有讽刺的感觉。不过雁西没有计较,她知道脸脸只是为了配合自己。……
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