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第143章 买地(第1页)

第二天,陆元坤和文森特来到了约定好的地点和约翰沃尔顿见了面。沃尔顿家族的二公子是一个儒雅的年轻人。也许是从小就看着自己父母就业的艰辛,沃尔顿家族的4个孩子都学到了父母身上的良好品质。都不是传统意义的富二代,是很务实的人。就比如眼前的二公子,虽然衣着不菲,举止优雅。但是能从眼神和谈吐中感受到他是一个胸有沟壑的人。陆元坤自从坐上决策者的位置后,就彻底的放飞了自我。把之前多年养成的一句话绕三绕的习惯彻底的抛弃。就喜欢直入主题。所以,和约翰沃尔顿一见面,简单的寒暄过后,陆元坤就笑着发问:“沃尔顿先生,我知道也有别的人对这块地感兴趣。但是你们并没有选择他们任何一家,所以我想请问一下不成交的原因是什么?或者是你们最看重买家哪方面?是价高者得?还是有别的附加要求?”约翰沃尔顿也因为陆元坤的话愣了一瞬。他听说东方人一向含蓄,怎么这位好莱坞投资人却如此爽利?不过他也喜欢这种直入主题的方式,于是笑着回答:“陆先生和我想象的不一样。对于这块地的买家,除了价格之外,我们还是有自己的考虑的。”陆元坤点头,表示愿闻其详。约翰沃尔顿接着说道:“我们要求知悉买家的开发计划,在符合我们提出的要求的情况下,我们才愿意出售。”陆元坤点点头回答:“虽然理论上不太合理,但是我还想听一下贵公司的要求。”只听约翰沃尔顿说道:“我们会优先选择建造商住一体、或者纯商业体系的买家。并且我们要求给我们留下一块至少2000平方的空间,让我们建造商场。并且为我们提供5年的免费使用权。”听完他的话,陆元坤了然了。沃尔顿集团是因为自己消化不完这块地,便想把地转让出去。但是又不甘心,便想着再留一口最精华的肉在自己碗里。不得不说,沃尔顿集团打的一手好算盘。不过,这也不是阴谋诡计,这是彻彻底底的阳谋。阳谋无解,你要是愿意,那大可过来谈判签约。你要是不答应,那就对不起再见。对于竞争对手的方案,说实话他不感兴趣。还是那句话,陆元坤对这块地势在必得!所以,会开出一个令沃尔顿集团无法拒绝的条件!“沃尔顿先生,我们集团将来会把这块地打造成集团总部大楼。他不仅仅是一个办公地址,他还是一个文化传媒中心。我会在这里打造一个集文化休闲购物于一身的主题园区。这里将是伯班克的地标之一。沃尔顿集团的要求我可以接受,并且对于商店的建造和装修我也可以包揽下来。并且,我可以给沃尔顿集团10年免费使用权!”约翰沃尔顿:……那还等什么?给我笔!签约!在陆元坤的同意之下,事情的走向当然按照他的想法进行了下去。乾元集团最终成了这块大热地皮的主人。和约翰沃尔顿约好第二天到乾元集团签订协议的时间后,陆元坤和文森特也打道回府。路上,文森特和陆元坤座在车子的后排,看着旁边闭目养神的陆元坤,他最终还是没有忍住:“老大,你是不是一早就想好了让沃尔顿集团答应的筹码了?你刚刚说的传媒文化园区,不是你现编的吧?”陆元坤闻言睁开眼,瞅了他一眼开口:“收起你那副以小人之心度君子之腹的嘴脸!我是那么没溜儿的人吗?还现编的?”看文森特顿时安静如鸡,陆元坤接着说:“虽然我偶尔没溜儿,但是这次我是有预案的。并且文化园区也是在我心里想了许久的一个雏形。随着在美国的版图越来越大,我肯定要做资源整合的。就乾元影业、HETV、HE制作这三家公司,我就不可能不做考虑。更别说我还有自己发行和入股院线的计划。这块地,我想打造成乾元集团在美国的大本营。他将是集电影制作、电视台、电视制作、摄影棚、休闲文旅为一体的主题园区。你还记得我为拍摄《东方快车谋杀案》买的那三节报废车厢和火车头吗?”文森特点点头:“当然记得,现在还在拍摄使用呢!”陆元坤接着说:“等我的园区落成,它将会成为里面的一个新地标。我们将来拍摄的电影、制作的节目,都将在我们园区内出现。而沃尔顿集团的沃尔玛商超,也会在园区里找到自己适合的位置。我会打造一个属于我们自己的‘乾元中心’!”文森特顿时被他画中的蓝图吸引!到时候如果这样一个综合性的园区落成了,那一定会成为伯班克最热闹的地方!本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!事情办的顺利,两人的心情都很好。回到公司,文森特和陆元坤又聊起了建造大楼的事情。对于园区的规划,陆元坤是有自己的想法。但是专人做专事,他的想法还是要设计师和建筑师为他实现。接下来的几天,陆元坤除了和苏庭祖一起完成了和沃尔顿集团的签约。剩下的时间全是在和各大设计师事务所见面。对于这样一项大生意,每一家事务所都是抱着十分的诚意来的。通过聊天和沟通,陆元坤最终选定了3家公司入围。等他们出了最终的设计图和方案后,再做定夺!乾元影业这么大的动作,当然也引来了好莱坞的各项关注。而当园区开始动工时,他们才真切的感受到,这家由东方人开的公司,已经达到了如此的规模……而作为话题人物的陆元坤更是忙的脚不沾地。他不仅要和西德尼吕美特一直保持沟通,以确保《东方快车谋杀案》的拍摄正常。还要远程和许柯、洪金保持联系,以便随时为《快餐车》解决突发问题。又要让HE制作乘胜追击,把之前已经准备好剧本的新剧拍摄提上日程。还要为新大楼设计做最终的评委……一时间忙的分身乏术,就连陆妈都抱怨几乎看不到他的人影!时间就在陆元坤的忙碌中流逝了。就在他把手头的事情一件一件逐渐捋顺的时候,远在香江的吴永刚给陆元坤打来了电话。就在刚才,和港大沟通了快三个月的实验室,终于可以落地了!喜欢纵横港影之出人头地()纵横港影之出人头地。

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