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毕竟他都贴花花、抹红嘴唇，穿小裙子了。总不好因为这些细节叫官牙认出?来，功亏一篑。蒋骏放下脚踏，先让乔装过的点心下车，然后两人一左一右扶了顾云秋。时辰还早，天光侵晨。上?夜换值的小吏提溜着钥匙，睡眼?惺忪地走到门口。见告文牌下站着的顾云秋一行?三人后，他张口没再叫“世?子”，而是双颊绯红、两眼?放光地唤了声：“小姐？”见他如?此反应，顾云秋和点心都暗中松了一口气。只可惜，因乔装之事耽搁了两日，先前顾云秋相中的那套小院已被卖了。那官牙还傻乎乎将此事当?成谈资，一边赔笑一边奉承，“小姐眼?光真好，前几日宁王世?子也是看中这一套。”顾云秋：“……”他顿了顿，错开?视线看向?其他挂牌，“还有和这类似的么？”那套小院在?京城东边的永固山川阁附近，隶属永嘉坊，院门正对着丰乐桥，可谓交通便利、四通八达。不过短短两日时间，官牙内的铺子更新也没那么快。前面几套官牙带着去的，顾云秋之前都看过；后面几套新上?的，却有官牙用?词溢美、夸大之嫌——不是装潢老旧，就是背阴、光线昏暗。老旧的要额外支一笔翻修的银子，背阴得更容易生霉、往后时间长了不好打理，都十?分?不划算。看了半日，顾云秋没一套看上?的。那官牙小吏陪着走了一上?午，见实在?拿不下这位主顾小姐，便也撂挑子不干——借口店上?还有事，就在?永嘉坊惠民河边辞了顾云秋主仆。看官牙匆匆离去的背影，蒋骏皱眉开?口道：“属下从前当?车夫，倒听说不少铺子为了省那笔抽头，都直接在?门口挂‘售卖’旗招。公……咳，小姐不妨在?附近街巷逛着看看？”这个顾云秋知道——在?官牙卖房的人，大多是图个方便，毕竟是朝廷官家的买卖，总不至于抢人房地契，或者耍心眼?、昧银子。当?然，官牙帮忙挂牌、介绍买卖双方，中间也少不了赔笑带路、辛苦游说。所以，在?官牙成交的房宅地产，都要被抽上?三成渔利抽头。像顾云秋先前挑的那栋小楼，二层临街、位置好，楼后还带个十?尺见方的院子，要价就在?六千二百两左右。其中，三成的抽头还要再花出?去几百两。这点小钱在?房价过千上?万的买卖里不算什么，但若是售价本来不高的铺子或家中有事急着换钱的，就会偏爱直接在?门口挂旗招、字牌出?售。这样能免掉官牙抽头，价钱也更低。但除了风险，还需大量时间一条条街巷、挨家挨户去找，有时翻遍整个京城，也遇不上?一家可意的。虽有马车，但进出?店铺、上?下楼梯，顾云秋也实在?走得腿酸。瞥眼?看见旁边有个分?茶酒肆，他便邀了点心和蒋骏进去，“坐下歇会儿再走——”分?茶酒肆点茶、卖酒，也贩售瓜子点心以及下酒所用?的一应吃食。店铺高二层，一楼以青竹、墨帘装点，供客人品茶；二楼木板搭建、隔红绿罗帐的雅间，供酒客专用?。门口三级台阶上?，是扎了墨绸的青竹围栏，栏杆之后直立三尺栏柜，栏柜左侧又辟出?一圈竹席，供茶博士坐。茶博士一身青衫，笑盈盈跪坐在?一条长案后。案边烧着一只煮水的小炭炉，案上?则置有分?茶、点茶的一应用?具：执壶、茶筅、墨釉盏，茶匙、茶盒和方巾、醒木。这是京中独有的特色，茶棚的茶博士也司说书——在?点茶、分?茶的间隙里轻摇薄扇，与满座宾客摆上?一段。襦裙曳地，又有斗笠遮挡，顾云秋站在?三级楼梯边、轻轻提了提裙摆。蒋骏将马车交给店铺的伙计后，转头看见这一幕，主动扶了他和点心。只是，蒋骏身形高大，他就这么站在?楼梯上?，很快挡住店内大半光线。茶客们不满，纷纷转头看过来，却在?见着顾云秋时，纷纷惊叹咋舌，连清谈高论的两个文人公子都停下了争辩。所以等顾云秋小心翼翼放下裙摆再抬头时，就被迫接受了整个小店的注目。顾云秋：“……？”上?前迎门的茶伯也顿了顿，眼?中闪过惊艳后才堆起笑：“三位客官，是吃茶还是喝酒？”“我们吃茶，要一壶渚山莲叶，一碟箕豆、一碟破麻酥，再要百合蒸梨三盅，”顾云秋一边点菜，一边摘下头上?的斗笠，“还有临窗的桌么？”

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