“这位先生,欢迎欢迎,这里是赫达房地城公司,您先请坐,请问您需要什么服务吗?”才走到了购房大厅里面,就有一个穿着标准制服的小姐上来说:“您请喝茶,我是这里的销售副经理张单单,请问您贵姓啊?”
“免贵,姓赵!”赵得宜简单的说:“我想看看东圆住宅小区的门楼。”
“那好,赵先生,您请稍等。”
不一会儿,就有销售小姐张单单把一本资料拿给他,并且指着大厅中间的一个巨大的沙盘模型说:“这就是我公司东圆住宅小区的微型模型,参考实物缩小了八千倍比例,您可以就此参考。”
赵得宜上前,看了过去,发觉湖泊、假山、人工林,还有住宅外面的街道,都清清楚楚,一目了然,可见这个公司,的确是花了精神的。
玉之灵扫描了过去,他计算着一些位置,然后就对赵得宜说:“告诉她,我看中了东圆住宅小区15号小楼和16号楼。”
赵得宜也不问什么理由,就也直接的抬起头来,说:“这位小姐,我想看看东圆住宅小区15号小楼和16号楼的实际情况和相关的建筑图,以及具体的价格和物业管理条款。”
售楼小姐张单单心中一跳,这二个房子,是有着草坪和车库的独立户型,虽然由于地处开发新区,那里的地价比起市中心便宜了一半,但是各方面都相当优秀,以这二户的面积和型号,就算是一套,也要一百四十八万。
这个年轻人,到底有没有这样的实力呢?但是她看着他自信满满的神色,却使她说了:“您现在就要去看房子吗?那我立刻请公司的车子带你去。”
“那好,我希望在中午前,能够把这件事情搞定。”赵得宜简单的说,于是这事就一言而定了,不久,在一个司机开着车来了,然后就请二人一起向东圆住宅小区开过去,这里离东圆住宅小区,大概就是三公里左右,所以必须用车。
在车上,赵得宜拿着一册精美的楼市资料随便翻看,这二个楼,都是别墅型,虽然位置偏远了一点,但是单价也要一百五十万,于是在心中,他说:“老大,要一百四十八万呢,我的资金好象有点不足啊。”
“这个东圆住宅小区,是附近的地气所在,而15号楼和16号楼,都处于集中点,在这个位置上,对普通人来说,可以在不知不觉中身体健康,作事顺利,对于我们来说,这是一个非常好的练功点,也就是‘财、地、法、侣’中“地”之一字,我希望你全部买下来。”
“没钱!”
“可以分期付款。”
“我现在还是学生,没有这个资格。”
“你可以担保,你先把15号楼一次性买下来,我知道,你可以讨价还价一些差价,而且你一次性买断房子,并且付现金,可以折扣5—8%,这样下来,你一百三十八万,已经差不多足够了,忘记告诉你,这就是她心目中的价格底线,事成之后,你可以以已经是你的住宅的15号楼为担保,向银行申请分期付款的贷款,这里农业银行的行长李先生不就是你的亲戚之一吗?这事又不违反规矩,应该可以解决。”
“可是这样的话,以后我的负担就大了。”
“大不了我再帮你一下。”
“有这话就足够了。”
赵得宜这些心理活动,只是一瞬间的事情,张单单看了过去,却发觉他只是沉稳的看了看资料,然后就闭目养神了一会儿,似乎在思考。
“年纪轻轻,但是已经有了一种气质,真是难得,不知道他是什么人呀?”她这样想着,然后就发现他张开了眼睛。
“张小姐,如果我一次性买下房子,按照贵公司的关于这次楼的规定,我记得最高是可以让利8%吧?”
这突然之间的询问,吓了她一跳,这个年轻人,怎么知道公司内部的让利底线呢?当下说了:“这个,根据我所知,就算是一次性买房,也只能让利5%而已。”
“是吗?那贵公司在本月4日,由贵公司的何老总开的下午那次会议上,不就是这样说吗?”
他怎么连这个也知道,这可是公司内部的的价格底线,不可能随便泄露的,这个年轻人到底是谁呢?被他吓着了,她疑惑而迟疑的说:“这个,如果你真的知道,那也应该明白其中的规矩。”
“我知道,8%是针对一些贵宾,但是我现在还不在这个名单上,是不是?”
“是的,您不在这个名单上,不过,如果您有特殊的身份,请您表示,那可以获得这个资格。”
“这就免了,你就按照普通客户的最低价格给我吧。”
“这个……”
“按照贵公司的规定,其实就算是最低价格,已经保证了预算的利润的到位,你也不会少掉相关的红利,张小姐,你还在犹豫什么呢?”赵得宜淡淡的抬起头来,看穿了对方一切筹码,而产生的居高临下的感觉,对他来说,实在是太刺激了,他必须平定了一下心情,才能继续平静的说下去:“而且,贵公司由于第三期工程款有了1.5亿的缺口,需要尽快填上去,所以贵公司对现金是很需要的,你可以和上面打招呼,相信上面一定有所判断,以免你的为难。”
张单单不由冷汗直冒,她到了社会上,已经有好几年了,还是第一次遇到这个高深莫测,把自己什么底线都知道的人,而且还这样年轻。
赵得宜说完,果然发觉张单单已经被他完全压倒了,那目瞪口呆的表情在这样事故的女子面上出现,真是一件可以欣赏的事情。
这就是玉之灵一部分的力量啊,简直是如神一样支配一切,如果能够窥探其他……这个想法立刻被玉之灵毫不客气的打断了:“我现在的力量,也只能探测浅层的思想,而且仅仅局限于像车内这样近的距离,再说,这个女人虽然有点事故,但是其实没有根基,所以她容易探测,其他的人,就难说了,这就和昨天买彩票一样,是难得一用的事情。”
“明白了,我知道了。”
不一会儿,就到了东圆住宅小区,在确定了赵得宜的购房意向之后,张单单避开请示上级,不知道她说了什么,后来的结果却是以贵宾的待遇来进行,这样的话,下午就把事情办成了,总共当场花了一百三十五万,并且将贷款基本上定了下来,于是大事已定,二套房子的事情就完成了,甚至东圆住宅小区15号楼,在银行划了钱之后,已经可以当天入主了。
姑且不说李亲戚知道他中了一百多万的表情,等把他们全部送了之后,赵得宜就向房屋中简单的沙发上一坐:“好累,已经简化了无数倍了,还这样麻烦,对了老大,下面应该怎么办?”
“有什么怎么办啊,尽快搬过来啊。”
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