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第一百一十六章 完成（第1页）

元旦过完，何家豪着急的和中华娱乐置业公司签订了娱乐行大厦的转让合同，价格是7600万，非常便宜的价格。他看着这座虽小，地理位置却很好的大厦，脸上尽是兴奋的表情，这是目前来说他手中最好的大厦，比即将完工的飞鹅山道两幢小型大厦加起来都要优质，现在继续出租，等到87年股灾再重建，建造32层的高级商厦，收租的面积大量增加，四五年就可以回本。“如果再拿下两座这样位置优越的中环大厦，华美置业将会发展得更加迅猛，成为香江十大地产公司都没问题。”霍健宁在一旁感叹说道。“这里的大厦很难得，不过金钟地铁站旁边的高级商厦，你认为如何？”何家豪摸了摸下巴，故作深沉的说道。“金钟？虽然比中环中心地带差一点，如果面积够大，应该差距不大。老板说的是哪座大厦？”霍健宁有些吃惊的问道，老板盯上的大厦，他隐隐有了猜测，只是不能确定。何家豪做事，一向不会无的放矢，都是有了计划，才会说出口。“海富中心双子座大厦，比得上娱乐行大厦吧？”何家豪嘴角含笑的看着霍健宁，小声的说道，这两座大厦是李超人的黄河实业负责加盖的。由于某些原因，比原来的工期延迟了不少，恐怕要到今年年中才能出售，刚好符合何家豪的利益。如果华美置业能入手这两座大厦，收租面积将大大增加，净资产值会上一个台阶，成为20亿市值的上市公司完全没有问题。前世的大刘靠着娱乐行大厦和华置中心大厦，成为了打不死的小强，在87年上榜十大候补财阀，可谓是风光无限，连70年代起步的信和都不比大刘多资产。优质物业对公司发展的影响力是恐怖的，同时能极大的增强股民对公司的信心，有利于集资供股到更多的资金，如被佳宁集团炒上天的金门大厦。“海富中心大厦！确实是很优质的物业，不比娱乐行大厦差多少，老板打算什么时候拿下？”霍健宁转念一想，紧接着说道“两座海富大厦，恐怕不会低于12个亿，会不会让华美置业负债过重？”“即使是集资供股，也只能支付一半，贷款6个亿，一年需要7800万的利息，吞没华美置业半年的利润，这是有些负债严重了。”何家豪却笑道“宏利发展有钱，可以先由宏利发展买下，再一步步转移给华美置业。”“嗯，也是。”霍健宁点了点头，他有点了解老板的个人财力。何家豪的计划很庞大，如果顺利，老李恐怕不止要付出两座大厦，还有一些优质公司。参观完娱乐行大厦，他又来到渣打银行。无论是新时代地产，广生行，还是和埔国际，何家豪都要盯着，防止出现意外的状况。“今天的股市怎么样？”何家豪笑问道。“何生！今天的股市没有太大的异动，大多数股票都是稳步上涨。和埔国际又购入了1200万股，消耗1亿5720万，专用账户剩余13亿4880万元。新时代地产公司购入4.8%，用掉资金2112万元...”钱俊仔细的汇报说道。“帮我查一查新时代地产主席赵启山现在持有多少股份。”何家豪知道赵启山的收购资金都是借贷的，越往后拖，赵启山越是扛不住高昂的利息。所以何家豪并不是很着急，现在只是想让赵启山努力借贷，迅速被压垮。“好的，明天给你答复。”钱俊思考一下，才回答说道。和埔国际的总股本是4亿股，市值在50亿左右，虽然收购了3000多万股，但是只占8%而已，完全达不到何家豪的要求，起码要追上汇丰银行的22.4%，否则汇丰银行手中的大量优先股将会成为取胜的关键。79年1月10日，星期三何家豪、赵启山又在半岛酒店会面，商讨的还是新时代地产公司的归属问题。这次是赵启山主动约见何家豪，显然是扛不住了。“赵生，看脸色，最近憔悴了不少，要注意身体啊。”何家豪调侃了一句。赵启山不笑，反而很严肃地道“还不是托了何生的福，何生上次说的转让中环物业、工业大厦的方案，我同意了。”何家豪眨了眨眼，笑道“赵生，你都说是上次的方案了，现在的情况已经大变，自然要按照现下的情况来制定方案。”花了那么多钱，现在变成了之前的结果，何家豪如何肯让步。赵启山皱起眉头，很不悦地道“那么何生你有什么新的方案？”“自然是我接手赵生的所有股份，以市场价收购。”何家豪冷笑说道，不高兴？这是商战，不是请客吃饭。“何生，这有些过了吧？”赵启山语气更加沉重的说道。“看来，赵生还是没有想好，那我们下次再谈吧。”何家豪站起来，便要走。原本他就想拿下新时代地产，并非只是要一些好处，之前提出那样的条件，是因为急着结束收购案，现在已经花了这么多资金，如果不得到新时代地产，岂不是弊大于利了。“等等。”赵启山自然明白，他手中已无谈判的资本，拖下去只会损失更大，不利于自己的利益，“好吧，不过何生需要溢价一成。”“好，我让人把合同拿过来。”合同有相应蓝本，只需稍微改动一下，所以很快就被送了过来。瞧着赵启山离开的落幕背影，何家豪知道，赵启山很不甘，但这就是资本的战争，容不得半点仁慈。某些大亨的自传里写着‘如果一单生意只有自己赚，而对方一点不赚，这样的生意绝对不能干’，纯属是大骗子，只是想美化自己的形象。商界的战争绝对不是温和的，不小心会被狙击，不小心会被吞并，不小心会被鲸吞...没有人是仁慈的。新时代地产公司，何家豪打算并入华美置业公司，不过是逐步吃掉。最后，华美置业公司会改名，新时代地产公司成为华美置业的地产旗舰公司。喜欢香江豪门崛起（）香江豪门崛起。

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