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无良开发商，她绝对不做！不过后世?，买期房翻车的情况还?是很多的，所以人们对期房没有?足够了解的时候，下手还?是需要慎重。许贝朵就见过很多案例。比如购买期房的时候，周边规划很好，有?公园、学?校什么的，结果真正交付之后，附近的规划瞬间改掉，本?来是公园地方变成厂房……这都不算什么，最可怕的是这种地方突然冒出来一个难以接受的建筑，比如垃圾场、公墓等等，住在这里心?情将会受到极大影响。这种属于买期房，被地块规划搞翻车的。还?有?一种，是自己资金不足翻车的。有?人在购买期房的时候，经济上行，工作情况良好，收入预期也很高，于是购买了总价较高的期房，其实已经超过了自己的经济承受能力。后来，渐渐经济下行或者行业不景气的时候，收入水平大幅度下降。可是房贷它几乎不会降低！每个月流动资金少了很多，可是房贷要雷打不动地还?给银行！这时候，生活水平将大幅度降低。更有?甚者，收入超不过房贷，吃土一阵子之后，实在无能为力，把自己卖了都还?不起房贷，只能选择断供。而?断供之后，就更可怕了，一起都会打水漂。如果房价涨了，也许情况还?能好一些。如果房价跌了，那更将会是一场噩梦。断供后，银行会认定你无法归还?贷款，就会将你的房产抵押，进行官方拍卖。这个拍卖价，一般会比市场价稍微低一些。所以也会产生一大批法拍房捡漏人员。总之无论如何，这个房子最终会获得一个拍卖价值，如果价值足够，比如房价涨的足够高，拍卖价可以抵扣剩余的房贷，则将会进行抵扣。你的债务倒是还?清了，但是房子也不属于你了。当然，首付款，也打水漂不属于你了。最倒霉的是，房价降了，法拍房得到的价格远低于你当时买房的价格。这样，法拍完之后，得到的钱，仍然无法抵消你的债务。这时候，你不仅仅房子没了，首付款也打水漂了，你还?倒欠着银行一屁股债，得辛辛苦苦打工继续还?债。很多人遭受这种断供风波，房价又惨降之后，受不了打击，直接选择跳楼……这种打击是很恐怖的，房子往往代表了巨额财产，如果一旦全部打水漂，那就是一个人大半辈子的积蓄全部砸在里面，非常恐怖。许贝朵咽了咽口水。无论如何，九十年代买房一定是不会亏的。这里的房价，还?没有?腾飞。商铺新项目做住宅的策划，基本确定下来了。在这期间，百货大楼顺利竣工。百货大楼一共六层楼高，作为县城里第一个巍峨的百货大楼，受到了许多领导的重视，纷纷前来参与剪彩。许贝朵作为老师，并没?有真正出面，但?是她同样出现在了竣工现场。这一年，小商贸无法再满足飞速发展的需要，百货大楼的出现，给了许多人一个置业的机会，除了地产自己保留了三层之外，其他?的商铺都面向普通个人出售。巨大的宣传标语挂在大楼前面——“一铺养三代?，代?代?收租金！”果然，许多人来参加，并纷纷讨论。除了一些做生意的人，很多人对不动产置业还没?有任何概念。商铺？那是做小生意才需要的东西，大家都有正式工作，有每月领的工资，谁也不会开门做生意，又?怎么会考虑商铺的事情呢？但?是，这一次，这个标语确实?明明白白地有些打动人！买一个铺子?，可以养三代?！铺子?可以一代?代?传承下去，还会有租金！会场内吵吵嚷嚷，每个人都交头?接耳，尽管很多居民并没?有打算购买商铺，只?是来看看热闹，但?也真切地被这行宣言画的大饼震撼到了。在会场下，陆淮宁和许贝朵一起站在第一排，隐匿在嘉宾席中?。会场台子?正中?心，西装革履的百货大楼总经理说?陆淮宁的手?下，作为整个百货大楼运营的总负责人。整个大项目背后的老板并不会站在台上出面。总经理在台上激昂澎湃地讲解：“我们理县百货大楼，一共六层，每层环绕，共六十家商铺，大小格局基本一致。但?是因?为距离扶梯距离各不相同，所以每间铺子?的价格都有区别。”“一至三层目前是自持物业，四至六层面向所有人出售！没?有限制！可以分?期付款！”“好消息，好消息：这一次，我们的铺子?首开，不仅可以支持贷款购买，首期仅仅需要30的首付款，其余都可以接受贷款或者分?期支付。”

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