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第五十章 新股（第1页）

华美置业公司的股票在12月初，已经涨至1.2元每股，市值只有1.2亿，比实际资产值多了近一倍，这让何家豪很满意。不过这也是意料之中的事，毕竟华美置业摆脱欠债严重的情况没多久，比之前还上涨了不少。就在这个时候，何家豪召开了董事大会，商量刺激股票上涨的事情。此时，一众董事还沉醉于公司由经营惨淡到如今的经营良好的高兴之中，完全不考虑如何让公司继续变好。何家豪扫视了一圈董事们，缓缓开口道“诸位都知道，如今的公司的市值1.2亿，远远被低估了，如果要发展公司，必须发布利好的消息，大家有什么建议都说说吧。”大家纷纷低下头，思量有什么建议可以提出。“我认为，可以等地产回暖，公司的股票自然会大涨。”李展华沉脸说道。何家豪嗤笑一声，道“那么李董事，你告诉我地产回暖的确切时间，或者一个小的时间范围也行。”“何董事长，我又不是神仙，怎么可能知道确切的时间。”李展华怼回来，脸上也有些得意，“难道何董事长能预测回暖的时间？”“谁还有建议？”何家豪选择无视之，他已经控股68%，和你商量不过是给你尊重而已，还蹬鼻子上脸了。李展华怒不可遏，却拿何家豪毫无办法，只能自己生闷气。其他的董事都是面面相觑，一条建议都提不出来。“我倒是有个建议，我旗下的宏利发展公司有鲗鱼涌、西湾河两幅优质地皮，打算定向发行新股1000万股，作价800万去换取这两幅地皮。有了地皮，我们可以立马开工建楼盘，股价肯定会应声上涨。”说完，就有助理将两幅地皮的资料发给各位董事。有董事询问道“这两幅地皮拿下来了，那么公司的开发资金从哪里来？”“有两个选择，第一个是和宏利发展公司合作开发，第二个是银行贷款，大家放心，明年的地产行情会更好，这是我们的机遇，不可错过。”在李展华的怂恿下，很多股东都希望采取银行贷款的方式，很明显他们不太希望被宏利发展公司完全牵着鼻子走。何家豪冷笑着，一票否决了他们的意见，自己想尽方法发展华美置业，并不是为了这些股东，现在宏利让出利益，自然也要收回一些利益，想在控股股东面前耍这个，这是妄想。对此，一众董事面面相觑，何家豪对他们尊重，让他们忘记了本身的事实，何家豪控制着这间公司。回到了办公室，何家豪双手打叉放在桌面山，对面坐着的是董事高赐，董事陈勇，前者负责公司的物业出租、管理、收购，后者负责地皮收购、开发以及广告投放，也是最先投靠何家豪的董事。“老板，需不需要清理一下董事会？”平头的高赐面无表情的询问道。陈勇自知不能落后，也赞同道“有些董事乱说话，已经影响董事会的稳定，我觉得应该清理一下了。”对于两人的表忠心，何家豪笑道“不用了，他们掀不起风浪，不过他们不能插手公司的事务，这是肯定的。好了，我们谈谈物业和地皮收购开发的事情吧。高赐，你先来。”“好的，老板。铜锣湾的安庆大厦已经完成95%以上的出租率，每月租金收入大概有110万，中环写字间全部出租，租金13万每月...一共每月租金137万左右。”高赐将所有物业说了一遍，脸上都是笑容。接着，何家豪示意陈勇开始。“老板，我们现在手头上只有牛头角地皮，现在已经开发一座楼面积有1.7万平方尺的工业大厦，预计建造12层，明年四月份竣工，六月份交给高董事负责出租。我也已经找到不少地段不错的住宅、工业地皮，只要资金到位，立刻可以收购。”陈勇汇报道。“高董，你和霍董商量，预留出公司运转的资金，其他的资金都由陈董来支配。陈董，资金都要用来收购地皮，如果拿不下，可以联合宏利，一起合作拿下，然后迅速开发。”何家豪沉吟一下，说道“地产回暖已经确认，我们必须尽量抢占时间，尽快回笼资金。”“是！”两人齐刷刷的回应。待两人走后，何家豪又在回想前世关于香江工业发展的情况。他记得，78年年底北边的放开政策决定下来，有不少的工厂率先到深海市建厂，不过香江的工业大厦依旧租金上涨，直到82年中英谈判，工业大厦才一落千丈，两年后即84年才开始恢复，到了80年代末，香江的工业大厦才成为货物储备仓库。如此，何家豪便初步打算在81底年股灾之前将工业大厦全部出售。华美置业的发展很缓慢，主要是资金严重不足，又没有太多的资金来源，只能靠宏利输血，加快发展速度。至于集资供股，那是行情很好的时候才能集资成功，不过按照十股供一股的策略，那才1000多万，作用并不是很大。“还是先利用宏利储备土地，再输送给华美置业吧。”何家豪感觉到有心无力，华美置业的壮大只能一步步来，似乎半点都急不来。按照他的计划，华美置业公司是收租的旗舰公司，宏利发展将会成为不上市的集团，控制旗下所有的上市公司。现在是78年1月份上旬，距离三月份还有些时间，等到4、5月份，何家豪将回笼大批资金，分出几千万来发展宏利，没有任何问题。几个小时之后，何家豪来到半岛酒店，是约好了霍镇庭、朱灵灵。因为《赌神》的票房不错，他们两人过来答谢。“霍生，朱小姐，不好意思，来晚了。”何家豪看见坐在一起的两人，笑着打招呼。“没有，是我们早到了。”霍镇庭客气说道。“你好，何生！”朱灵灵打量着何家豪这个同龄人，他怎么这么厉害，二十岁就能白手起家。“朱小姐好，朱小姐不愧是最上镜的港姐，真人可不比照片差。”何家豪恭维一句，怎么说这女人也是霍镇庭的挚爱。“何生过奖了。”朱灵灵还是有些腼腆，显然不习惯这种场面。喜欢香江豪门崛起（）香江豪门崛起。

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