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这件事?情细思极恐，很多教职工私下一合计，感觉分房子的事?多多少?少?有些悬了。一个周末过?去之后，突然之间，来咨询新楼盘的人变多了。很多人甚至从单位里面走来走去，看遍了每一个围墙，发现?单位里面可能真的没有新的地方了。最重要的是，这种单位一般一工作就?是一辈子。除了犯了重大错误之外，一般不会有人离开单位。睁眼就?证明?了，假设没有新的房子修成?，以前的旧房子也不可能腾出来，会一直有人居住。他们这些年轻的教职工，分房子这件事?就?是被领导画的大饼，永远看不见摸不着。而新楼盘的宣传里面，又明?晃晃的写着诱惑：“极速赶工，良心价格，一年后精装修交付！”很多人心里咯噔一下，精装修交付。啥是个精装修？他们去许贝朵的房子晃了一眼，感觉自己像走进了新天地一样。一年后……他们就?能得到一个这样的房子吗？！车队招募精装修交付的主意，当然是许贝朵出的。现在她手里已经积攒了一批优秀的装修工人，而且，装修的经验，一旦确定了一个模板之?后，就可以按照样板间的模样复刻出来。许贝朵的样板间得到了很多人的惊叹和喜欢，简约的设计风格也决定了，它不会轻易过?时。事?实上，经过?多天的调研和基本材料渠道打?通，做单独一间样板间的费用比较高，但是如果大批量采购，将会极大降低成本。之?前做单独样板间的时候，所有的材料都是她从本地建材市场精挑细选的，单价都是走的县城里售卖的市场价。县城里，这些建筑和装修材料比较稀缺，尤其是许贝朵选的品质都是比较高的，只有建材市场才?会少量进货，所以价格也奇高。选到?了多种对比之?后，许贝朵通过?陆淮宁的渠道，很?快就打?听到?了外地真正的厂家。当然，很?多厂家都在本省，基本生产基地都在省城。这样，陆淮宁可以很?轻易地通过?自己的渠道，联系到?这些厂家，签好订单，大批量供货，拿到?了极低的出厂批发?价。所以，在销售房子的时候，可以带着精装修价格，最重要的是，统一精装修的价格，要比自己单独装成这样，划算多了。对于很?多人来说，相当于买房子，赠送一套精致美丽的精装修，自己配点?家具，简直可以拎包入住，这在县城里，还是一个很?难想象的概念。很?多人装修是非常耗费金钱、时间的，大多数分下来的房子都是毛坯房，想要住进去?，还得经过?不少步骤。毛坯房子得自己找师傅铺砖、刷墙，走水电等等，在北方?小县城里，还得预留火炉。独树一帜的精装修交付，引起了很?多人都兴趣。当他?们数次参观样板间后，很?多人心里蠢蠢欲动。“买一个自己的房子也很?好啊，就算是分的房子，也装不了那么好啊！”“我听说单位的老张，办了退休之?后，住了二十年的房子，居然要被单位收回去?！人老了，反而连自己都房子都保不住，被单位赶出去?了！”“人啊，还得有自己的房子！没有房子，怎么住都不舒服！”“就是就是！想想一个房子，咬咬牙，先欠着债务，再?慢慢还，总能还完的，咱单位每个月都开工资呢！”讨论房子的人越来越多。许贝朵心想，买了你们绝对不会后悔的。事?实上，居民住宅的定价是比商铺便宜的。往往，住宅和商铺有许多区别。首先，住宅一定是属于住宅用地，水电也叫民水民电，是专供给普通居民生活用的，所以单价也比较低廉。住宅如果要交易，各方?面的费用也会比较低。商铺就有所不同，商铺属于商业用地，往往用的商业水电计费方?式，比较昂贵，而且商业产权的各方?面费用都比较高，交易的时候也会有大量损失。唯一不同的是，商铺出租的价格会比较可观，如果不出租的话，也可以自己用来做生意。但是住宅的出租价格一般租给人居住，出租价格就比较低。大多数住宅购买的用途还是用来真正居住。学校附近的房子被称作学区房，居住的人还是挺多的，有时候这里的租金也会比较昂贵。即使是不需要在学区房买房也可以在这里上学，大多数家长还是希望孩子可以走读，每天来回，家里到?学校之?间步行?就可以到?达，不需要浪费太多的时间，家长又可以跟在身边照顾。

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