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第163章 谋划(第1页)

第163章谋划

华美置业公司

何家豪坐在办公室里,看着眼前在滔滔不绝地汇报的谭真真。

“一月份的黄金投资回笼2.6亿元购入了多支蓝筹股,各个公司的年报公布之后,股价上涨不少,现在大概能有10%的回报率,加上去年在股市上的投资,一共价值2.86亿.”

“全部平仓吧,然后拿1亿买入恒隆和佳宁集团的股票。”何家豪下命令道。

“是,公司有一批贷款即将到期,是不是先归还?”谭真真问道。

“嗯,先还上吧。年报已经公布,股价在稳步上涨,你准备一下,下个月开始集资供股,以三股供一股的方案。”何家豪思考了片刻说道。

现在华美置业的股价是18.2元,市值超过30亿,集资供股10.2亿。

“这次集资供股的目的是换取我手中的和记集团52.3%股份。”他补充一下。

“按照现在的和记集团股价计算,您手上的52.3%股份价值接近30亿,华美置业还支付不起,是要向银行贷款吗?”谭真真有些愕然,老板居然要华美置业鲸吞和记集团。

“不需要,华美置业发行3000万新股给我,大概是5亿元,剩下的14亿分一年还给我,利息按2%计算。”何家豪说道。

“是!”谭真真点点头,又埋头在文件里。

“高董,你立刻安排公司旗下的工业大厦出售事宜。最近工业大厦上涨的速度越来越慢,而且经过两年多的大量建造,市面上的工业大厦需求已经开始饱和,我想第四季度的工业大厦价格会呆滞,明年就会下降。”何家豪继续补充道“我们还有充足的时间,你可以慢慢出售,尽量不要引起其他人的注意。”

“是,我待会就去安排。”高赐翻了翻文件,道“公司旗下暂时有24座工业大厦,目前的价值是4-4.5亿,回报率是6成左右。物业出租方面,除了工业大厦,我们有飞鹅山道9号-18号商铺、两座商厦,娱乐行大厦.,月租金在1300万左右.”

“谭经理,等工业大厦全部出售回笼资金,伱立刻用这倍峄毓斯Υ困投资恒生指数。”

“老板,这会不会有点冒险?”谭真真愣了愣说道。

“不冒险,现在的股市涨得这么厉害,恒生指数短时间内不会下降。”何家豪解释说道。

“陈董,你那边的情况怎么样?”何家豪转头看着陈勇问道。

“目前为止,公司有14块地皮在开工,其中5块是联合开发,下个季度将会有720个住宅单位可以出售.去年住宅盈利2.1亿元,今年预计盈利2.7亿元。”陈勇汇报道。

财务部、广告部等部门负责人都汇报了情况,何家豪仔细一算,公司盈利很客观,但是账上没多少钱,大部分资金都在投资项目上。

最后何家豪还是决定拿出4000万分红,顺便在刺激一下股价。

散会之后,秦海明笑嘻嘻的走进来,脸上满是得意。

“怎么了?是发大财了吗?”何家豪打趣说道。

秦海明拉开椅子坐下来,道“和发财差不多吧,我的明海置业公司做成了第一单生意,赚了三十万,下次就是三百万,下下次就是三千万,然后成为地产大亨。”

在78年12月份的时候,秦海明提过想做地产的事情,当时何家豪很忙,转眼间就忘了一干二净,想不到这家伙已经成立一家地产公司。

何家豪知道,如果没有秦海明帮忙管理一下电影产业,自己可能会忙死,所以现在他也很愿意帮秦海明发展壮大公司。

何家豪指着天花板,笑道“天还没黑呢,就睡着了?!”

“大佬,你指点一下呗,这样我会更快做成大亨。”秦海明谄媚看着何家豪说道。

在他心中,大佬就是指路明灯,直上顶楼的电梯。

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