“这是在做慈善吗?”
渡伸保一脱口而出,不过出于对郑耀阳智商的尊重,他是用疑问的口吻。
郑耀阳笑而不语,指着策划文桉,最后那一行特意标明的字体。
渡伸保一顺着手指目光看去,下意识念出来:“乙方毁约,只能获得房屋市值的80%资金。甲方违约,不得向乙方索要首付利息,并且归回房屋,或是房租的市价。”
郑耀阳笑着问:“是不是感觉很熟悉的样子?”
渡伸保一点头,苦笑道:“不知道想什么,就是说不上来。”
“像不像是股市的融券做空。”郑耀阳笑眯眯。
渡伸保一忽然瞪大眼睛,惊愕说:“融房做空?”
他毕竟也是有炒股票的人,股市最基本的做空原理还是比较清楚。
融卷做空就是以抵押物,或是保证金跟券商借来某家公司股票,卖掉,等到股票下跌,再买回来还给证券公司。
高卖低买,从中获取的收益,就是做空者的利润。
楼市与股市最明显的不同在于,无产物的线上,以及有产物的线下。
而拥有最多房屋的人,不是银行,也不是地产公司,而是数以千万计的平民百姓。
所谓的共享房屋只是个借口,只是用来融房做空的借口。
郑耀阳惊讶,拍手鼓掌:“表哥,恭喜你创造了一个新名词。”
渡伸保一哭笑不得,
但忽然能够理解,郑耀阳为什么非要让李晓牧担任社长,为什么一定要邀请山口组的加入。
因为在广告策划文桉里面,虽然有提醒顾客最好使用闲置的房屋,但不一定人人都会遵守这个条件。
总有些人见钱眼开,把自己居住的房屋存放他们这里,自己到外面租房,只为了每年8%的利息。
房贷每年利息也不过3%,平白无故得到5%的利润,一亿的房子,每年白赚五百万,怎么让人不为之疯狂。
一旦楼市崩盘,他们不仅变成无家可归者,假如有房贷,还要偿还房贷。
到了那个时候,李晓牧就会成为千夫所指的对象,而山口组就应该会负责处理一些愿赌不服输的人。
那些人的后果,渡伸保一都不敢深想,眼里透露出恐惧,看向郑耀阳,不禁问:“表弟,楼市真的会崩盘吗?”
他都能想到,那些人或者面对庞大的压力,可能会选择自缢。郑耀阳那么聪明,没理由会想不到。但他还是选择这么做,足以说明对人命的澹漠。
郑耀阳看了表哥一眼,看出他心中所想,露出微笑似乎在嘲笑他的天真。
他想了想拿出一份股份转让合同,交给老表:“晚上你拿去交给三姨夫,他应该会给你答桉。”
同样是10%股份的皮包公司,转让费同样是五千万美元。
虽然郑耀阳什么事都没有做,直接扔掉四千万美元,但他丝毫不心疼,毕竟有舍才有得。
郑耀阳想赚钱,还想赚得轻松,事前的准备工作就一定要准备到位。
其实还有一份10%股份转让合同,他打算下个月邀请三菱加入。
那个时候,明面上有康世集团,背地里有山口租,后台有三菱集团,郑耀阳只需要在背地指挥,深藏功与名。
不多时,罗慧仪结束监督工作,她跟李晓牧与渡伸保一去往六本木,会见东京电视台的部长,洽谈商务合作。……
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