胡振华走到酒桌旁,端起一杯凉白开,一饮而尽。
刚才的啰嗦,令他口干舌燥。
突然,屈小豆将一份紧急电报递到胡振华手中,后者看完后,陷入呆滞。
电报是TA公司财务经理王占自香江发来的,主旨非常简单:在香江搞上市,,几乎没有任何可能!
TA公司手里,还持有大概3亿米元的地产。
请注意,这个市值,是凌晨的估值。
具体的数字,每一分钟都在增加!
为了顺利脱手,胡振华制定了一个计划,具体是这样操作的:TA公司在香江秘密成立一个马甲公司,叫横大地产,这个公司的主营业务是地产。
通过一系列操作后,横大地产借壳上市,之后,横大地产利用募集的资金,在魔都购买地产,然后出租给TA公司。
如此一来,横大地产不但可以获得3.3%的年固定收益,还能享受地产增值带来的利好。
盈利下有保底、上不封顶!
横大地产的股价必定看涨。
之后,横大地产不断增发股份,继续收购魔都的地产!
就这么循环下去。
增发、收购地产,再增发、再收购地产。
周而复始,TA公司的地产也就可以顺利脱手!
至于10年租金怕什么,租售比是1:30,我舍去10,还剩20!
这叫进三退一!
相当于给地产打6.7折出售。
计划很丰满,现实却骨干!
胡振华千算万算,没料到此时的香江,股票市场发展程度很低,上市公司主要以外资公司为主。
华资想融资,想上市,千难万难。
TA公司是米资,当然可以上市。
但香江股市的盘子太小,就算上市又能怎样!
胡振华叹息一声,暗道自己陷入了思维误区。
后世的香江,是亚洲的金融中心,资本市场极度活跃。
所以老胡误认为,此时的香江,股市也应该繁荣!
按照历史的轨迹,解放战争后期,大量商人和资金财富担心香江会发生战争,随当局迁至东番岛,香江股市成交活跃度也出现明显萎缩。
直到20世纪60年代末期,由于香江实体经济发展提速,工业和商业部门资金需求扩张,企业上市诉求日趋强烈,但当时香江会的上市要求十分严苛,不少规模较大的华资企业仍无法正常上市。这种情况下,新的交易所应运而生,从此,香江的资本市场才开始活跃起来。
胡振华还在发呆,突然,一道声音将他拉回现实。
“胡?”
查理端着红酒杯,和老胡手里的玻璃杯轻轻碰了一下。
清脆的碰撞声,非常悦耳。
查理和胡振华寒暄一番后,说明了来意,
“胡,我有一个疑问,TA公司手里,明明持有大量地产,为何还要寻租?”
胡振华已经恢复了风轻云淡的样子,笑道,
“TA公司持有的地产,大部分早已清仓,不然,我们怎么会有如此充足的资金采购原料!”
查理看胡振华的脸上似乎有一丝后悔,忍不住问道,
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