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第113章 雄心壮志地王大厦（第1页）

“王总有什么难处吗？”市长的题外之意很明显，有什么条件都可以说，都可以谈。能帮忙解决的，一定大开方便之门。话都说到这份上了，王子龙也没有再藏着掖着。王子龙看了一眼身旁的徐汇智：“地图。”徐汇智急忙从随身的挎包里掏出一张力龙集团勘察的深城主城区草图出来。这份草图虽然有点粗糙，不过还是依稀能看出点东西来。王子龙指着地图上的一处高楼道：“这是深城中心的地标国贸大厦，周围都是在建的大楼和公共工程。”国贸大厦在82年开始建设，85年完工投入使用，如今正式投入使用时间不过三年时间。这些工程都是在国贸大厦开建后，逐渐开始规划的。市长明白了王子龙的意思，一个萝卜一个坑，好的地段都名花有主，不管是港城富商还是和他们合作的内地新起的地产商都不会将这些项目拱手让人。想到这市长也不禁为难起来，力龙集团可没有拾人牙慧的习惯，想要拉对方入场必须有好的项目才行。“所以您是怎么考虑的呢？”他知道王子龙是有备而来，不如大家敞开怀说亮话。“您请看，和国贸大厦一河之隔的深南东路上有一大块还未规划的土地，只要将深南东路的公路继续延展下去，我们力龙就可以开始河西的建设。”“建一条公路？”市长陷入了沉思，如果真的要开始河西的建设，一条公路肯定是不够的，城市交通要重新开始一轮规划。不过王子龙的话也提醒了他，现在国贸大厦周围的建设如火如荼，主城区想要继续扩张那就必须向城西发展。他知道这位王老板必须有所图，所图还不小。“您想要这块隔了一条街的地皮做什么？”“建一个新的地标！”市长来了兴趣，意味着力龙集团要建一座比国贸大厦更高面积更大的建筑，这才能称得上地标建筑。“我们力龙集团想要建一座中华第一高楼，高度至少400米的摩天大厦！”“400米！”在场旁听的人无不发出一声惊叹，见过大世面的市长也不禁生出了一身的鸡皮疙瘩。这个时候的人都是有摩天大厦情结的。他们是走出国门看世界的第一批人，知道在大洋彼岸，纽约曼哈顿的高建筑群有多么的雄伟。大厦是一座城市繁华的标志，没有一座高建筑怎么能称得上一线大城市呢？人们还停留在400米的震撼里。国贸大厦才多高，53层，160米。也就是说，力龙集团要建一座超100层的超高建筑。一旦建成，不仅仅是深城第一高楼，更是亚洲第一高楼。到时候必定会吸引更多的国际大公司来深城落户。一座大厦不仅能带动河南的扩张发展，还能带动一个城市的发展进程。想到这，一群人看王子龙的眼神都变了。市长看的出王老板是在给他们画大饼，但还是带着颤音说道：“建400米的摩天大厦，那要不少钱吧。”“力龙集团打算在这个项目的总投资为40亿港元！”屋内的众人忍不住又是一阵惊呼。一直旁听的任总不由地感到头晕目眩。这就是港城第一公子的魄力和手腕。40亿港元放在哪里都是一个天文数字，直接买下国贸大厦周边所有的大楼都不成问题。王子龙仅一笔投资便远远超过了其他港商多年的投资总额。市长看王子龙的眼神也变得越发的热切。这位还真是名副其实的财神爷啊。“所以你想划一块地用来修建力龙大厦？”“是的。”说着，王子龙指了指后世地王大厦所占据的那块土地。“总用地2.8万平方米，占地面积为1.8万平方米，总建筑面积预估为27万平方米！”听到这个占地面积，市长敏锐地发现了其中的华点。建一座大厦要不了这么大的用地面积吧，更用不了这么大的占地面积。王子龙是想借此机会圈一块地皮！虽然已经看出了其中的猫腻，市长却不想主动戳破它，实在是对方画的这个大饼，实在是太香了。土地给别人是浪费，他们没钱充分利用起来，也不能将土地产生的效益最大化，但力龙集团不同。人家是国际大房地产公司，王家更是所有港商中的佼佼者，对方完全有实力将吹出去的牛皮给圆回来。仅仅是对方愿不愿意去认真做的问题。“你是想要我们深城官方将这块土地无偿划给力龙集团使用？”面对市长抛出来的饵，王子龙急忙摆手拒绝：“那怎么能行，我们用美钞买，不过价格您可要优惠一些。”王子龙是真的不敢白要一块地，天下没有白吃的午餐，他是一个本分商人，不是换着理由圈地空手套白狼的资本家。换句话说地买下来，他什么时候开始建设都可以。市长点了点头，王子龙的回答他很满意：“这块地按照现在的市价来算，应该在6000万美金左右，我们可以给你8折左右的优惠如何？”8折也就是4800万美金左右。地王大厦之所以叫地王大厦，是因为当初拍下来这块地的港城公司花了1.4亿美金的巨资，打破了土地成交价格的记录，所以才以此得名。这可不是93年后汇率改革后的1.4亿美金，是92年的1.4亿美金，4800万还多出一大片地皮，无疑是王子龙占了天大的便宜。看得出这位市长在极力促成这件事。“好，成交，我这让人来和贵方商谈具体的交易细节。”两人只不过是匆匆定了一个大方向，估计接下来还要在一些细节上扯皮许久。当然王子龙是不会在谈判上浪费时间的，他的时间可比这几千万的地价要宝贵的多。市长走出会客室的时候，有点意犹未尽，他原本是想拉着王子龙做几个大公共工程的，没想到刚聊了几句，就被带歪了方向。想到这，他摇了摇头，别看王公子年轻，真要比较起来，比以往接触的港商都要难缠许多。喜欢重生港岛80年代，开局做空樱花（）重生港岛80年代，开局做空樱花。

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