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第1130章 飘了的杰克马（第3页）
现在华夏不缺热钱，缺的是投资机会。
魔都办公室1号私募的高营收已经在业界树立了良好的口碑。
再加上汉华的招牌加持。
募资不难。
唯独3号基金，涉及新的投资领域，需要一定的时间募集资金。
“资金募集后立即投入市场，不要等着封闭后再入场，现在大牛市，每迟一天对我们都是损失。”
“3号基金只能投资一线城市的核心地产，比如学区房，核心商圈的商业地产，其它暂时不要投资。
美国那边的房地产一旦崩溃，外溢的危机将造成全球性的经济危机。
尤其是华夏，外向型的经济模式，对于外部经济环境依赖性太高了。
影响也许比我们预料的还要严重。”
沈男鹏：“这样的话，我们应该先持资观望，等到危机发生后再入场抄底。”
“话是不错。但做不到利益最大化。
一线城市的核心地产具备稀缺性，如果是私企也就罢了，若是被国企拿去，我们就再没机会买回来。
所以有好项目就要抓住机会。
而且不管是人还是机构，都更愿意相信那些有成功经验的基金。
如果你的3号房地产基金的净值可以不断攀升，那么等你募集4号房地产基金的时候，可以募集80亿，甚至100亿华夏币。
用这笔钱去抄底，你会赚的更多。”
沈男鹏点了点头，“道理我也懂，关键是不能确定美国房地产泡沫破裂的时间。如果有一年的时间，您的方法更具可行性。
如果不足半年的话，根本谈不上4号基金。”
徐良笑道：“危机从出现苗头到深化，需要一定的时间。
而且美联储会不断采取措施救市，也会进一步延迟危机爆发的时间。
我判断一年时间肯定是有的。”
沈男鹏点了点头，这么多年大老板从来没错过。
他也愿意相信对方。
“我马上按照您的意见制定一份募资方案。”
徐良点了点头。
又聊了一会儿，把未来一年的工作方向确定下来后，沈男鹏便离开了。
翻了翻桌子上魔都办公室的运营资料，徐良拿出手机给姜晓阳拨了过去。
“我跟沈男鹏聊过了，暂时看不出他有离开的心思。”
姜晓阳：“现在牛市这么火热，魔都1号私募基金的回报更是进入了全球top10。
沈男鹏在进入汉华之前就提过工作几年就离开创业。
现在我是真怕他走。”
金融人才有很多，但顶尖的投资人才太稀缺了。
虽然汉华对人才从不吝啬。
给予沈男鹏的薪酬也很高，扣除管理费和保底收益后剩下净利润的5%。
粗略一算，他今年至少能拿到1.2亿华夏币的奖金。
算是打工皇帝了！
但打工皇帝还是脱离不了打工人的本质，哪有自己下场赚几十个亿爽。
“怕也没用，他离开是早晚的事。
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