然而，中葡土地小组于1989年进驻澳门后，中方小组就不断批评“协商批地”

以及“暗标竞投”

附加“优先权”

的方式，要求澳门政府采取香港式的“公开拍卖”

的方式，以体现“公开、公平、公正”

的原则。

澳府我行我素，维持原定方案不变；中方声称，不会承认7幅土地的开投结果。

中葡双方展开激烈的舌战。

因为7幅土地的建设要跨越1999年，中方有权提出建议和进行干预。

何鸿一则因为7幅土地的地价和起楼价浩大，二则为防有人将“中立”

的何鸿归类为“亲葡”

人士，于是组织了包括澳门娱乐公司、香港李嘉诚的长实、郑裕彤的新世界、郭氏兄弟的新鸿基、胡应湘的合和等7家港澳大型集团联手的新财团参与竞投。

这些集团的主持人与中国政府均有良好的关系。

澳府如期在1991年3月28日拆标开投。

共有29家财团参与竞投。

拆标结果，所有的竞投财团所出的价钱都高出政府招标书上的底价。

但是，最终以娱乐公司为首的新财团以“优先权”

的优势，加上一系列幕后活动，竟获得7幅土地中的6幅！

4月28日，澳门政府向何鸿发出“中标通知书”

，赌王如愿以偿。

但是，中方猛烈抨击这次所谓“公开招标”

，声称不予承认，应该取消竞投结果，全部拿出来公开拍卖。

8月1日，澳府在各方的压力下，被迫宣布竞投结果无效。

11月26日，澳府重新拿这7幅土地出来公开拍卖，拍卖场上，尽见中资和亲中财团的人马，人们无可指责拍卖会的公正性，但切身感觉到中资和亲中势力在澳门的强大。

何鸿也参加了拍卖会。

事前发表声明“志在必得”

的赌王，只是象征性地叫了一下价，然后坐山观虎斗。

拍卖尚未结束，他就起身拂袖而走。

传媒说：“何博士此举可能是对拍卖会的抗议。”

何鸿发泄不满，在半个月前的一次拍卖会表现得尤其露骨。

何鸿开始作壁上观，似乎来看热闹。

突然，何鸿精神抖擞，参与竞价。

几个回合后，何鸿把价叫到10亿2100万元，澳门大地产商吴福喊出10亿3400万。