杨雅静得出的这个数字并不是她疯狂砍价，而是根据吕厂长的心理价位得出的结论。

他的厂房只有一上一下两层楼，仓库加上车间也就三百多个平方。

车间里的设备用了十几年了，新三年折价每年百分之二十，之后每年一成，差不多就折掉了九成的价值。

老旧的楼房有些漏水，修房顶，结构加固再装修，那就是十来万。

这样已经折掉了十三四万。

算到这里，杨雅静停了停，又说：“这样差不多也就二十五万不到了，我还没算您的亏损呢！”

“这亏损和你买厂房有什么关系？”

吕厂长觉得好笑。

“关系可大了呢！”

杨雅静笑着往椅背上靠了靠，“您今年卖，今年只亏损四五万，明年卖，那就亏损十万。

要是等上三年卖不掉，亏损额占了厂房价值一半以上，那就只能关厂了，您一分也拿不到。”

“你……”

吕厂长没想到她连这个都知道，一时无从反驳。

因为若是关厂，厂子会被银行低价收购。

欠的钱要还出来，再加上老员工的遣散费，还真的会像杨雅静说的，一分钱也拿不到。

“所以咯！

现在二十万让给我，您这五万欠款会算在我头上，也没有员工遣散费的压力。

这二十万您是实打实拿着的，还能靠这笔钱东山再起。”

杨雅静说到这里顿了顿，看着吕厂长的表情，“您说呢？”

“让我想想？”

吕厂长此刻在心里翻来覆去地开始算账，可怎么算都是杨雅静说的那个结果，翻不出新的花样来。

“吕厂长，您仔细考虑考虑，我们三天后再谈？”

杨雅静也不急，“不过三天后请您一定要给个准数，不行的话，我们好继续找别的厂子。”

这前一句像是给吕厂长时间，通情达理，可后一句，摆明了给他压力嘛！

找别家，那不就是说他三天后要是二十万不肯出手，这交易就要打水漂了？锦城这样想盘掉的加工厂还有好几家，这杨家人有的是选择，但他没有，不出手，那他就等于是被困在了这个赔钱的工厂里了！

辛辛苦苦那么多年，二十万让他转手，他还真是舍不得，可是不及时出手，这烫山芋早晚会让他血本无归！

“孙主任啊！

你哪里找来的这小丫头，厉害得呢！”

等杨雅静和张艾嘉离开后，吕福禄看着孙慧雯，连连感叹。

回去跟家里的老婆一商量，没有三天，两天还不满，他便自己找上门了。

“杨姑娘，你家小店环境不错啊！

店里还有空调，我这一身汗都吹凉了！”

吕厂长不知道是自嘲呢还是称赞，大约两者都有吧？转卖合同他带来了，还带来了员工们的聘用合同。

签了字，一张二十万的支票递到吕福禄的手里，杨雅静手里就又多了一家工厂。

交接手续是张艾嘉去办的，缴纳了亏损，差不多出了二十四万不到。

“妈，这两个月您先别接活了，有厂子等您开呢！”

“厂子是你要买的，怎么我来开？我哪儿会？”

张艾嘉皱眉。