“就在商业中心南边，刚开发了的公园边上。”

曲一贺很兴奋，拿出手机来给他们看照片。

一个拆到一半的老旧小区。

“你确定那里是工业用地？”

拿着手机看了良久，盛宴思考着措词缓缓道。

“啊？”

曲一贺还在跟季千夏说着那块地附近风景多么优美，交通多么方便，离他家多么近，把服装厂造在那边是多么英明的决定。

闻言愣在那里，傻呼呼的问道：“地……地还分种类的？”

季千夏算是见识到了什么叫不靠谱。

盛宴叹了口气，季千夏从没见他这么无奈过，“你不懂为什么不先来问我？”

“我觉得自己能行啊！”

曲一贺都快哭了。

盛宴似乎打算好好给他上一课，开始分析，“就算那块是工业用地，你知道建一个厂房需要多少繁琐的手续和各种税费么？这还不算后期的购买设备、招聘员工，这将浪费你大量的时间成本。

其次，开厂和你原本的工作室不同，原材料的数量将会大幅度增加，这块地附近允许大型货车通行么？这种产业不集聚的地方，原材料和市场无法对接，无形中会增加企业的物流成本。

还有……”

“还有？！”

曲一贺自己都不忍心听下去了，季千夏看他可怜，将盛宴特地给她带的甜汤给了他。

吃点甜食，心情会好一点。

“建厂之后销售渠道怎么铺开，有没有有意向合作的伙伴，针对人群是哪些，市场定价多少，多长时间能收回成本……这些你有考虑过么？”

曲一贺万念俱灰的摇头，扑倒在盛宴西装裤下，“哥，救我！”

盛宴没理他，反而抬起头看向还在慢条斯理吃饭的季千夏，“千夏如果是你，你会怎么做？”

知道盛宴是在考她，季千夏也不藏拙，想了下开口道：“资金不充裕的话把地卖给你回笼资金，充裕的话就先放着待价而沽。

大兴区南五环外是服装厂集中地，可以去那边直接买个厂子。

设备有了，员工也好找，渠道什么都是现成的，至于后面的多长时间收回成本那些，需要研究众多样本数据后才能得出结论。”

盛宴忍不住欺上去亲了她一下，“不愧是燕清的高材生，如果哪天不想当艺人了，来给我当助理吧。”

“王师兄会哭的。”

季千夏抿嘴笑道。

“嫂子是燕清的？！”

因为一番话对季千夏崇拜得称呼都换了的曲一贺惊呼，长这么漂亮了智商还那么高，还给不给别人活路了？简直和他哥一丘之貉！

“不是给你建议了，怎么还在这？”

盛宴翻脸无情。

季千夏闷笑。

曲一贺显然被自家表哥的重色轻弟震惊了，他张了张嘴，又看了一眼心思已经完全不在他身上了的盛宴，哭丧着脸道：“我现在觉得自己不行了啊！”